Mario Landauer

Als der Bagger am Dienstag, 24. März, gegen 14 Uhr an der Bahnhofstraße in Feucht ansetzt, fällt zunächst nur etwas Staub von dem hundert Jahre alten Haus an der Hausnummer 20. Dann greift sich die Maschine Stück für Stück durch das Mauerwerk, reißt Dach und Gauben auf. Das Haus, das seit Ende der 1920er-Jahre auf dem Grundstück steht, findet sein Ende. Auf der Straße bleiben Passanten stehen, schauen hinüber auf das Grundstück, auf dem Veranda, Pavillon und Garagen schon verschwunden sind.((ContentAd))Obwohl der Abriss des alten Hauses für den ehemaligen Feuchter Bauunternehmer Herbert Brunner ein Verlust ist - immerhin wurde der heute 75-Jährige hier geboren und lebte anschließend in dem Gebäude - führt in seinen Augen "kein Weg daran vorbei", wie er im Büro von Matthias Hämmer, Geschäftsführer von Fuchs Projektentwicklung, in Wendelstein erklärt. Weder energetisch noch seniorengerecht hätte sich der Bau sinnvoll in die Gegenwart holen lassen. Wohnen bliebt Brunner hier allerdings weiterhin, hat sich bereits eine der neuen Wohnungen gesichert.<h3>Bauprojekt in Feucht: Zwei weitere Wohnparteien</h3>Für Hämmer wird das neue Gebäude genau das, was er sich aus Projektentwicklersicht wünscht: energetisch auf aktuellem Stand, barrierefrei und im Zuge des demografischen Wandels ein zentral gelegener Wohnort, zugeschnitten auf Menschen, denen das eigene Haus zu groß geworden ist.((Platzhalter))Für den Geschäftsführer der eigentliche Kern des Vorhabens. Denn in der Bahnhofstraße wird ein Haus ersetzt, das für die Lebenswirklichkeit einer anderen Zeit gebaut wurde. Heute aber, so Hämmer, suchen viele Menschen nach kleineren, pflegeleichteren Wohnungen, ohne gleich ihren langjährigen Wohnort verlassen zu müssen.Im Neubau entstehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit 50 bis 80 Quadratmetern. Zunächst war das Projekt auf 14 Einheiten angelegt, inzwischen konnten 16 rausgeholt werden. "Durch die Optimierung der Stellflächen haben wir Raum gewonnen", sagt Hämmer. Der Preis liegt – je nach Größe der Wohnung – zwischen 290.000 und 500.000 Euro. Ansprechen soll das Projekt ältere Paare, Pendler, kleinere Familien oder auch Alleinstehende. Und das funktioniert: Acht der 16 Wohneinheiten sind zum Zeitpunkt des Besuchs der Redaktion in den Räumlichkeiten von Fuchs Bau bereits beurkundet, weitere Gespräche mit Interessenten seien aktuell am Laufen.<h3>6,6 Millionen Euro kostet das neue Gebäude in der Bahnhofstraße</h3>Das neue Gebäude wird konventionell in Massivbauweise gebaut, also Stein auf Stein mit massiven Betondecken. Für Hämmer immer noch die nachhaltigste und werthaltigste Form des Bauens. Dass Brunners Haus nach knapp hundert Jahren noch so gut dastand, sei schließlich auch das Ergebnis genau dieser Bauweise.((Platzhalter))Insgesamt umfasst das Projekt ein Volumen von rund 6,6 Millionen Euro. Ziel, so Hämmer, sei es, nachhaltigen Wohnraum in zentraler Lage und in überschaubarer Größe zu schaffen. Gerade angesichts der aktuellen wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen braucht es Mut, ein Vorhaben in vergleichsweise kleinem Umfang durchzuführen. "Als regionaler Arbeitgeber freut es uns umso mehr, dass bereits zu Baubeginn mehr als die Hälfte der Wohnungen vergeben sind", sagt Hämmer. Das bestätige, dass mit dem Projekt der richtige Weg eingeschlagen wurde.((Platzhalter))((Platzhalter))((Platzhalter))

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Bauen und Wohnen im Nürnberger Land

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Christian Geist

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Altbau an der Feuchter Bahnhofstraße soll einem modernen Wohnkomplex weichen

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Feucht - In der Bahnhofstraße in Feucht hat der Abriss begonnen. Damit verschwindet ein knapp hundert Jahre altes Haus, das einem modernen Wohnkomplex weichen soll. Geplant sind dort mehrere Wohnungen, sogar zwei mehr als ursprünglich angenommen. 

Abriss begonnen: In der Bahnhofstraße in Feucht verschwindet ein hundert Jahre altes Haus