Tobi Lang

Berthold Zeltner wollte in der Bonhoefferstraße nie als Spekulant auftreten. Gemeinsam mit einer Projektgruppe versucht der Immobilienunternehmer eines der begehrtesten Filetstücke im Süden Nürnbergs zu entwickeln - allerdings nicht klassisch, sondern mit sozialem Anspruch, das betonten die Eigentümer stets. Die Rede war von gefördertem Wohnbau, einer Kita und einem lange erhofften Supermarkt für das Viertel. Doch das brachliegende Areal an der Bonhoefferstraße liegt weiter im Dornröschenschlaf, von Baggern fehlt dort jede Spur - dabei wäre ein Abriss des bestehenden Gebäudes die Bedingung dafür, dass die Arbeiten an einem Neubau starten können.((ContentAd))Doch auch wenn der Fortschritt für die Menschen in Langwasser nicht sichtbar ist, geht es voran. Gemeinsam mit dem Architekturbüro Bär und Kühhorn sowie dem Bauunternehmen Raab aus dem oberfränkischen Ebensfeld bei Lichtenfels wurden nun neue, deutlich konkrete Pläne erarbeitet. Wegen der „Herausforderungen am Wohnungsmarkt“, heißt es von der Projektgruppe, wolle man Angebote über „die klassischen Kategorien Mieten und Eigentum“ hinaus machen. Nach wie vor sollen auf dem Areal 40 Wohnungen entstehen - ein Teil davon aber nun in einem Genossenschaftsmodell.((Platzhalter))<h3>Warten in Langwasser: Was passiert an der Bonhoefferstraße?</h3>Dabei kaufen spätere Bewohner Anteile, die ihnen ein lebenslanges Wohnrecht zusichern. „Dadurch entsteht ein langfristig stabiler, bezahlbarer Wohnraum, der nicht von kurzfristiger Rendite oder spekulativen Marktmechanismen abhängt“, erklären die Initiatoren. Um den Gemeinwohlcharakter in dem Komplex zu unterstreichen, sollen Mehrzweckräume und Flächen für Co-Working geschaffen sowie attraktive Außenbereiche gestaltet werden. Vorbild, heißt es, sei das Projekt „Kleiner Wohnen“ aus Oberfranken, das ebenfalls auf genossenschaftliches Wohnen setzt.((Platzhalter))Was bleibt, ist die Kindertagesstätte, für die das Jugendamt bereits vor Jahren Bedarf angemeldet hat. Schlechter sieht es jedoch mit einem klassischen Supermarkt, dem großen Wunsch der Nachbarschaft, aus. Statt eines dominanten Einzelhandelskette wollen die Grundstückseigentümer nun eher auf mehrere kleinere Nahversorger setzen, die „die Architektur des Quartiers“ respektieren. Wann die Bauarbeiten starten können, ist allerdings noch völlig unklar, wie Berthold Zeltner auf Nachfrage unseres Medienhauses erklärt. Heißt: Noch werden die Menschen in Langwasser eine ganze Weile warten müssen, ehe aus dem brachliegenden Filetstück an der Bonhoefferstraße ein echtes Juwel und möglicherweise eine neue Mitte für das ganze Viertel wird.

bonhoeffestr_hjw_300326_011

bonhoeffestr_hjw_300326_007

Autor

Rurik Schnackig

Langwasser2023.jpg

Langwasser sucht seine neue Mitte - mit einem klaren Wunsch

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.15065816:1775467770/bonhoeffestr_hjw_300326_011.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=41a3454

/nuernberg/filetstuck-in-langwasser-kommt-der-erhoffte-supermarkt-neue-plane-fur-bonhoefferstrasse-rep1-1.15065815

Nürnberg - Das Areal in der Bonhoefferstraße im Nürnberger Süden ist ein Filetstück. Seit Jahren hoffen Anwohner in Langwasser auf einen Supermarkt - doch bislang tut sich wenig. Nun ändert die zuständige Projektgemeinschaft den Fokus. Was konkret geplant ist.

Filetstück in Langwasser: Kommt der erhoffte Supermarkt? Neue Pläne für Bonhoefferstraße