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Harald Ehm

<p>Es war knapp gewesen bei der Podiumsdiskussion des Bundes der Selbständigen im Januar, als die Bürgermeisterkandidaten beantworten sollten, wo sich ihrer Meinung nach künftige neue Betriebe in Oberasbach ansiedeln könnten. Die äußerst schlechte Finanzlage der Stadt war natürlich das beherrschende Thema im Kommunalwahlkampf, und mehr Gewerbe soll deshalb mehr Geld in die Kassen bringen. Die Auswahl an möglichen Flächen ist freilich nicht groß: Und während SPD und FDP sich für ein Gelände an der Leichendorfer Straße ausgesprochen hatten, wo aber ein Gewerbegebiet schon 2005 per Bürgerentscheid abgeschmettert worden war, plädierten CSU und Bürgerinitiative für das Areal am alten Kreisbauhof an der Rothenburger Straße.</p>((ContentAd))<p>Diesen Standort favorisierte auch <a href="detail:1.15054443" target="_blank">Thomas Diebenbusch, jener Mann also, der ab 1. Mai in den kommenden sechs Jahren als parteiloser Rathauschef</a> die Verantwortung in der zweitgrößten Stadt des Landkreises trägt - auch für dieses wichtige Thema. Wie groß die Chancen sind, hier in naher Zukunft etwas auf die Beine zu stellen, darüber informierte das Bauamt jüngst im zuständigen Fachausschuss per Mitteilungsvorlage.</p><h3>Ein Gewerbegebiet am alten Kreisbauhof: Die Stadt Oberasbach besitzt hier keine Flächen</h3><p>Die Stadt besitzt rund um den alten Kreisbauhof selbst keine Grundstücke, schon länger wurden deshalb Gespräche mit zwei Eigentümern geführt. Um den Kreisbauhof gruppieren sich bereits bestehende Betriebe. Doch der Bauverwaltung ging es um unbebaute Grundstücke, Flächen mit einer Größe von insgesamt 50.000 Quadratmetern - weshalb auch der Landkreis nicht mit Boot war. Eine Sache sei bei den Unterredungen „immer deutlich gemacht“ worden, heißt es in der Unterlage, dass nämlich die Kommune sich bei einer möglichen Überplanung an den Kosten nicht beteiligen wolle und werde.</p><p>Wie sollen Fahrzeuge einmal die neuen Betriebe erreichen? Die Erschließung ist eine wichtige Frage, und zwar eine, die sich gleich schwierig gestaltete. Denn bei der eigentlich naheliegendesten Lösung, von der Rothenburger Straße aus, macht das Staatliche Bauamt Nürnberg Vorgaben. Die bestehende Zufahrt „Am Hainberg“ sieht die Behörde nämlich laut Stadtverwaltung „äußerst kritisch“ und bringt stattdessen einen Kreisverkehr mit Ampel und Abbiegespuren als Lösung ins Spiel - das ist aufgrund der mangelnden Platzverhältnisse aber wohl nur schwer realisierbar.</p><p>((Platzhalter))</p><p>Die Forchheimer Straße von Altenberg aus für diesen Zweck zu nutzen, das betrachten wiederum die Fachleute im Oberasbacher Bauamt als „unrealistisch“. Schließlich ginge es damit nicht nur durch ein Wohngebiet, die Verbindung käme auch einem Nadelöhr gleich. Als „einzige Variante“ wird die Erschließung über die Kreisstraße im Norden gesehen, also eine Verlängerung der von der aktuell gesperrten Zirndorfer Brücke kommenden Verbindungsstraße West, die dann weiter nach Süden durch das neue Gewerbeareal führen würde. Nur, das hat zumindest einer der beiden Grundstückseigentümer die Stadt wissen lassen, will sich der Landkreis an den Kosten dafür nicht beteiligen.</p><p>Doch das ist am Rande des Oberasbacher Stadtteils Altenberg nicht das einzige Problem: Altlasten im Boden sowie Schallschutzmaßnahmen zwischen dem neuen Gewerbe- und dem bestehenden Wohngebiet kommen dazu. Dies und die besagte Erschließung haben den Eigentümer der Flächen im westlichen Bereich bereits Abstand nehmen lassen. Für ihn sei das wirtschaftlich nicht darstellbar, <a href="detail:1.10569996" target="_blank">sinnvoll sei aus seiner Sicht dagegen Wohnbebauuung, schreibt die Verwaltung.</a> Das stünde aber nicht nur im Widerspruch zu den Planungen der Stadt, sondern würde auch die Lärmschutzproblematik weiter verschärfen.</p><h3>10.000 Quadratmeter für ein Gewerbegebiet: Das wäre für Oberasbach kein Befreiungsschlag</h3><p>Der Besitzer der östlichen Fläche ist zwar nach wie vor interessiert, die Stadt sieht aber - nicht nur wegen der Erschließungsproblematik - „derzeit“ keine Möglichkeit, das Areal einzeln zu entwickeln. Außerdem brächten die etwa 10.000 Quadratmeter für Oberasbach nicht den erwünschten Befreiungsschlag. Reichen würde der Platz nach Einschätzung des Bauamts gerade einmal für einen Betrieb.</p>

Gewerbe

Bauen und Wohnen in und um Fürth

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Grundsteuer massiv erhöht: So soll Oberasbach finanziell wieder auf die Beine kommen 

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Oberasbach - Neues Gewerbe anzusiedeln, das war ein wichtiges Thema im Kommunalwahlkampf in Oberasbach. Die Auswahl an Flächen ist aber sehr beschränkt. Das Areal am Kreisbauhof hat die Stadtverwaltung nun einer Betrachtung unterzogen. Das ist das Ergebnis.

Flächen für neues Gewerbe? Die schwierige Suche in Oberasbach - jetzt gibt es ein Ergebnis